Por qué los extranjeros deberían invertir en bienes raíces en Turquía

Si alguna vez ha estado en Turquía, debe haberle pasado por la mente la idea de poseer un terreno en uno de los lugares más bellos del mundo. Mucha gente quiere tener su propio apartamento en Turquía para pasar sus vacaciones aquí varias veces a la semana sin temor a que expire el visado y disfrutar de la magnífica vista natural.

El hermoso paisaje no es lo único que atrae a la gente, sino también su ubicación estratégica, ya que Turquía se encuentra en el cruce de caminos de Asia y Europa. Por lo tanto, para algunas personas, comprar una propiedad aquí sería asegurar su residencia permanente y establecer la ciudadanía turca en el futuro. Mientras que el resto puede considerar los bienes raíces de Turquía como una opción de inversión ideal y planear adquirir una propiedad para disfrutar de las tarifas de alquiler o venderla cuando los precios sean altos.

¿Por qué debería invertir en Turquía?

Puede encontrar una variedad de opciones para invertir en bienes raíces en Turquía. Las tarifas de las propiedades varían por un lado, desde asequibles apartamentos tipo estudio hasta lujosos áticos y villas con impresionantes vistas por el otro lado. La flexibilidad del rango de precios hace de Turquía un destino posible para casi todos. La mayoría de los extranjeros que prefieren comprar una propiedad aquí consideran que las ciudades turísticas costeras y el centro cultural de Estambul son una primera opción. De esta forma, pueden disfrutar de las vistas y conseguir vuelos económicos y chárter los 365 días del año. Turquía también garantiza una fácil movilización dentro del país debido a su sistema de transporte muy eficaz. Moverse por las ciudades se vuelve fácil, en caso de que le guste viajar con frecuencia.

Oportunidad de obtener la ciudadanía turca

Parece que el Gobierno de Turquía ha establecido inteligentemente el fondo de inversión para que el inversor extranjero atraiga a sus muchos de múltiples maneras. Turquía es un régimen de visas favorable al turismo. Es fácil obtener una visa turca y disfrutar de un viaje corto. Para las estancias prolongadas, Turquía ofrece otra opción perfecta de permisos de residencia. Los turistas y los titulares de permisos de residencia pueden moverse por Turquía sin perder dinero ni tiempo en largos y agitados trámites de visa. Los titulares de permisos de residencia pueden disfrutar de un beneficio adicional de disfrutar libremente del paisaje, un ambiente cálido y, lo que es más importante, la abundancia de frutas y verduras todos los días sin la tensión de la expiración de la visa.

El último trato, pero el más atractivo, es que si posee una propiedad durante cinco años en Turquía, puede solicitar la ciudadanía turca y obtener los mismos tratamientos y derechos que un ciudadano turco.

Procedimiento

El procedimiento para las inversiones inmobiliarias también es sencillo y garantiza la transparencia. TAPU es el documento que certifica los derechos de propiedad, y lo puedes obtener en pocos días. Luego, las partes registran este documento en el Departamento de la Oficina Catastral, pero el punto más satisfactorio para el inversionista es que el gobierno controla estrictamente todo este procedimiento. En caso de cualquier disputa entre las partes, el poder judicial se hace cargo y supervisa el trato.

Derecho de herencia

Turquía también practica el derecho de herencia para los extranjeros. A la muerte del dueño de la propiedad, el gobierno transfiere la propiedad a sus hijos.

Bajo costo de vida

En Turquía, el costo de vida promedio también es bajo. Hay ropa barata disponible en el mercado para usar, y las frutas frescas están aquí para mantenerte saludable. Turquía ofrece los productos y servicios a precios bajos.

Alta demanda de alquiler y reventa de propiedades

Por lo tanto, Turquía es un negocio atractivo para los extranjeros. La afluencia de turistas hace que la demanda de alquiler y compra de propiedades sea muy alta y competitiva y la convierte en una tierra muy fértil para cosechar.

Los apartamentos en complejos residenciales cuentan con una infraestructura bien desarrollada con una gama de servicios proporcionados en las inmediaciones. Es posible que desee obtener una propiedad en Turquía y venderla en alquiler, ya que estos complejos residenciales tienen una alta demanda de alquiler. Una propiedad de este tipo también ofrece una buena reventa.

A algunas personas también les puede gustar la idea de inquilinos fijos. Las agencias son responsables de proporcionarle un inquilino y también se ocuparán de todos los asuntos relacionados con el inquilino-propietario.

Hay una opción más para invertir en proyectos en construcción en Turquía. Puede comprar una propiedad en construcción a un precio económico. Es posible ganar una buena cantidad vendiendo una casa bien amueblada que no requiere renovación ni gasto adicional de dinero.

Una economía en ascenso

Turquía se hace un lugar entre las veinte economías más grandes del mundo. Los precios inmobiliarios están experimentando un aumento constante. Para aquellos que compraron alguna propiedad en Turquía hace algunos años, es hora de venderla, obtener ganancias y reinvertir, y aquellos que invierten hoy harán lo mismo dentro de unos años. Turquía promete un rendimiento rentable desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria. El aspecto comercial e industrial aumenta enormemente la importancia de cualquier propiedad en Turquía. Todo el mercado inmobiliario está creciendo ya que cada año Turquía trae nuevos proyectos de construcción.

En Turquía, la compra y venta de propiedades contribuye al PIB del país. En la última década, el sector inmobiliario aportó el 8,4$ del PIB. La inversión extranjera mantuvo las entradas de IED masivamente en 13 mil millones de dólares, mientras que los inversores inmobiliarios ganaron una participación del 45% en 2018. El porcentaje muestra claramente cómo se gana dinero con la adquisición de una propiedad en Turquía.

Además, Turquía tiene una actitud amistosa hacia los extranjeros. La mayor parte de su política parece favorable a que los extranjeros inviertan en Turquía y se beneficien de ella. A cambio, la economía de Turquía está creciendo, lo que crea una situación en la que todos ganan. El gobierno también está trabajando para simplificar todos los procedimientos relacionados con la inversión y reducir todos los factores de riesgo.